項目名稱：新疆可克達拉萬畝薰衣草花海項目需求：總體策劃/總體規(guī)劃/旅游投資開發(fā)服務時間：2017年01月項目位置：新疆可克達拉市項目背景：可克達拉新城地處新疆伊利州境內，距離自治區(qū)＊＊烏魯木齊僅700千米。伊利的薰衣草產品占全國的95%以上，薰衣草市場前期試水也已經完成，且國內花卉旅游熱度大，市場份額高，發(fā)展“紫色生態(tài)旅游”成為項目地旅游發(fā)展的重要方向。 服務內容：1. 李也文旅從前期市場研究到業(yè)態(tài)布局進行深度分析與戰(zhàn)略定位，根據項目重點策劃的具體內容策劃相應的產品組合、旅游線路、主題旅游等，實現(xiàn)旅游與市場的無縫對接。2. 李也文旅以客觀的市場數(shù)據為依據，對項目的前期成果及區(qū)域經濟研究、項目情況、競爭格局及案例進行剖析，對其進行深度論證，為項目后續(xù)決策提供依據。3. 通過＊＊的投資預算，李也文旅為項目確立有效的開發(fā)模式和盈利模式的＊大化提供客觀決策參考。4. 結合策劃成果，李也文旅從項目落地實施的角度對整個資源的規(guī)劃設計基礎進行分析，保證設計的落地行。
項目名稱： 新疆木壘玫瑰小鎮(zhèn)概念性規(guī)劃設計項目需求：旅游總體規(guī)劃管理咨詢服務時間：2015年03月項目位置：新疆維吾爾自治區(qū)昌吉回族自治州木壘哈薩克自治縣項目體量：規(guī)劃面積約3200畝項目背景：本次玫瑰小鎮(zhèn)項目為概念性規(guī)劃設計，重點在于解決整體項目的發(fā)展方向、總體定位、大功能格局、旅游產品系統(tǒng)等，其中重點強化了啟動區(qū)（一期）的功能定位、規(guī)劃布局以及建筑形式風格等。服務內容：李也文旅開展的具體工作如下：1. 進一步明確項目的紅線范圍及規(guī)劃面積，分析項目地區(qū)位優(yōu)勢及區(qū)域旅游背景 。2. 解讀項目周邊旅游項目，提出周邊項目偏重于農業(yè)，無法與當下新疆及木壘旅游產業(yè)進行及時對接，沒有形成完整的現(xiàn)代花卉產業(yè)與旅游產業(yè)的一體化建設開發(fā)與運營的觀點。3. 確立“國際玫瑰主題愛情度假區(qū)“的總體定位，界定目標人群，以人群劃分項目產品功能。4. 分析基地現(xiàn)狀、地形地貌、交通現(xiàn)狀，確立一條規(guī)劃道路、三個出入口、多個功能區(qū)的總體規(guī)劃布局。5. 制定旅游發(fā)展計劃，明確項目愿景、項目類型、項目布局、客源行程設想、旅游情境。針對項目規(guī)劃進行分期構想，確立”大規(guī)劃小開發(fā)，樣板先行“的分期策略。
項目名稱：海南省東方市俄賢嶺旅游區(qū)概念性總體規(guī)劃項目需求：旅游開發(fā)/旅游規(guī)劃服務時間：2015年12月項目位置：海南省東方市項目背景：俄賢嶺位于東方市廣壩鄉(xiāng)境內，昌化江中游的東北岸，距縣城八所鎮(zhèn)60公里，1988年被海南省人民政府定為旅游風景保護區(qū)。俄賢嶺區(qū)域作為東方市一塊未經開發(fā)的遺世瑰寶，蘊含巨大的開發(fā)價值。在東方市旅游發(fā)展的新時期，如何結合俄賢嶺的獨特氣質以及對游客的吸引力，助推東方市在海南西線旅游聯(lián)盟中脫穎而出，同時結合鄉(xiāng)村旅游與旅游扶貧政策，改善民生成為項目重要課題。項目實地調研中，李也文旅發(fā)現(xiàn)，俄賢嶺資源條件優(yōu)越，然而作為旅游景區(qū)，存在著開發(fā)方向不明、基礎設施不足、招商運營管理等眾多問題。 服務內容：項目服務上，李也文旅重點于整體戰(zhàn)略制定、高起點規(guī)劃、布局全篇、亮點引擎打造、構建運營體系構建等內容上加以著力，包括：1. 規(guī)劃“九峰仙山—夢幻河谷—黎鄉(xiāng)尋夢”主題，強化“海南第一仙山”的旅游戰(zhàn)略定位，撬動片區(qū)開發(fā)，整合河谷休閑與黎族鄉(xiāng)村文化資源，釋放核心景區(qū)+度假休閑+鄉(xiāng)村旅游的大旅游區(qū)綜合價值。2. 整體發(fā)展模式與策略上，堅持統(tǒng)籌旅游資源、村寨發(fā)展與特色產業(yè)，以旅游為抓手，站在全域旅游的高度，打造以區(qū)域為考量的“海南景村共建樣板示范區(qū)”、俄賢嶺生態(tài)文化旅游區(qū)。3. 項目規(guī)劃上，堅持各片區(qū)協(xié)同發(fā)展，功能互補，形成“一嶺、兩村、三谷”四大功能、八大引擎的規(guī)劃結構，整體撬動項目未來旅游發(fā)展。
項目名稱：新疆昌吉州百里丹霞概念性規(guī)劃項目需求：旅游總體規(guī)劃管理咨詢服務時間：2016年06月項目位置：新疆昌吉回族自治州 項目背景：近年來新疆昌吉回族自治州不斷優(yōu)化產業(yè)結構、提升發(fā)展質量，推進旅游業(yè)快速發(fā)展。通過打響旅游升溫、升級戰(zhàn)，促進旅游業(yè)快速發(fā)展，旅游業(yè)已逐步成為服務業(yè)的重要組成部分，帶領服務業(yè)整體提升，進一步推動了產業(yè)升級、經濟增長。昌吉州百里丹霞旅游景區(qū)將作為昌吉州今后一段時期重點打造、開發(fā)的產品。百里丹霞景區(qū)體量大，橫跨了昌吉、呼圖壁、瑪納斯三個縣市，自身資源良好，但是百里丹霞在近年的具體開發(fā)實施過程中，存在分割景區(qū)、單獨開發(fā)的情況，三個行政區(qū)未能統(tǒng)一發(fā)展步伐，景區(qū)的規(guī)劃、建設程度不一。服務內容：1. 李也文旅對百里丹霞景區(qū)進行概念性規(guī)劃編制，對景區(qū)進行統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)籌開發(fā)，樹立百里丹霞“大景區(qū)”概念。2. 此次規(guī)劃有別于常規(guī)概念性規(guī)劃，核心目的在于解決景區(qū)戰(zhàn)略方向、品牌形象、功能業(yè)態(tài)等的控制問題，強調整體及區(qū)域開發(fā)方向、目標與節(jié)奏、區(qū)域大交通網絡、大功能布局和重要服務設施等控制問題。3. 李也文旅認為應依據丹霞概念規(guī)劃指導統(tǒng)籌并控制各縣域下位規(guī)劃，通過概念性指導控制，實現(xiàn)景區(qū)未來下位規(guī)劃與建設能整體、健康、有序的發(fā)展，推動百里丹霞在未來的昌吉州旅游、新疆旅游乃至全國旅游中能夠唱響自己的品牌。
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